樂屋網統計指出，淡海房市交易量自2011年起，未受到打房而有明顯衰退，其中，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起，至今已超過18萬元；新屋價格更是屢創新高，329新案平均開價在每坪25萬元，逐步逼近3字頭。
樂屋網統計顯示，2011至(2013)年2月的成交資料顯示，淡海房市成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年，已超過每坪18萬元；有中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，開價已經逼近3字頭。
樂屋網副總紀建琪表示，淡海房市2年翻漲超過一半，吸引不少投資客甚至是已投入房市，但該區房價仍需多琢磨，民眾也必須慎選績優建商，房屋才具保值性。
卡優新聞網 作者：林惠琴 2013年3月15日 上午8:18
新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
因應國內少子化與高房價效應延燒，小型的2房物件，逐漸在房市中探出頭來，成為預算有限購屋族的首選。房仲業者統計發現，全台主要都會區2房產品的成交率，已經從2006年最低個位數，爬升至2012年普遍達2成左右的水準，顯然2房小宅切合小家庭的需求，國人購屋型態明顯發生轉變。
根據信義房屋的統計資料顯示，去(2012)年全台各區2房產品的成交率，新北市以27.3%奪冠，等於每4件交易中，超過1件是2房產品；桃園地區的成交占比首度超過2成，達22.1%；高雄地區以22.9%寫下新高紀錄；台中地區也拉高至18%至20%，顯示國人對於2房住宅的接受度大增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，在少子化效應發威下，全台平均每戶家庭人口數已低於3人，因此2房住宅普遍已經可以滿足核心家庭基本的空間需求，進而帶動相關產品需求與日俱增。例如新北市2房物件成交率從2006年的21.6%，增至2012年的27.3%；高雄地區更從9.8%飆至22.9%。
2013/03/09【經濟日報╱文／柯玥寧】新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
新北市淡海新市鎮近來房市交投頗為熱絡，主因此區是雙北市少見、中古屋每坪房價仍見1字頭的生活圈，中古屋每坪行情15萬至17萬元，新成屋每坪約20萬元，吸引不少年輕自住客在此購屋；而且，淡海新市鎮未來有大型賣場家樂福進駐，又有輕軌捷運線利多，增添許多話題性。房市專家指出，新北市淡水區內房價差異性大，例如竹圍、紅樹林站周邊，不少新屋都站穩3字頭，豪宅產品更挑戰5字頭房價，但淡海新市鎮目前的價格還不到上述幾區的一半，在交通設施、生活機能陸續到位後，淡海新市鎮吸引力逐步攀升。
淡海新市鎮內可分為2塊區域，第1是沿著淡金路、新市一路三段、登輝大道的區塊，由於有輕軌捷運議題加持，吸引不少建商在此推案；第2區塊則是沙崙一帶，多定位為休閒樂活宅，有較多別墅推案。近幾年淡海新市鎮的推案多集中在濱海路二段、中山北路二段與新市二路四段等地。近期此區受到新推案「海洋都心」的銷售熱絡，價格拉抬不少，根據統計，「海洋都心」目前房價都站上2字頭，每坪成交價20萬至24萬元。
以新市一路三段的新成屋為例，目前每坪行情19萬至22萬元，淡水新市店店長陳佳煌表示，去年區內的屋齡3至5年的新大樓，仍見1字頭行情，但現在新成屋每坪房價已經難出現18 萬元以下。受到新成屋房價拉升，屋齡10年至15年的中古屋，每坪行情也拉升至15萬至17萬元。至於沙崙地區，因各戶別具景觀差異，新屋每坪行情落差大，每坪房價從1字頭至3字頭都有。根據內政部營建署估計，淡海新市鎮第1期約可引進13萬人口，第2期則希望再吸納17萬人移入，目前因為居住人口數增多，家樂福計畫在濱海路開出大賣場，該店預計在今年5月開幕。
樂屋網 發佈日期：2013.03.14 新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
參考來源 : http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_nc_detail/index?id=11337
淡海新市鎮房價這次玩真的！ 淡海新市鎮 - 維基百科 先來談談淡海新市鎮到底有多大？計畫總面積約1,613公頃，分2期4區開發，你以為這就是全區的圖了嗎？
[第一期一、二開發區 ，圖片來源：內政部營建署]
樂屋網 發佈日期：2013.03.15 新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
參考來源 : http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_nc_detail/index?id=11354
淡海新市鎮房價這次玩真的！ 淡海新市鎮 - 維基百科 目前淡海新市鎮的發展（詳見下圖），以新市一路三段（淡紅）為起點，到中山北路（淡綠）右轉直到濱海路一段，目前的生活機能發展大多沿著這兩條路的兩側進行，下圖已將多個目前正在建設的公共建設以及商業區塊標記出來，接著為大家一一介紹。
